Inkleuring van uw perceel op het ruimtelijk uitvoeringsplan blijft ongewijzigd

De aanleg van een Fluxys-leiding verandert niets aan het gewestplan: landbouwgrond blijft landbouwgrond en ook de andere inkleuringen blijven ongewijzigd. Na de aanleg kan het perceel worden gebruikt zoals voordien: een veld kan normaal worden bewerkt en geploegd. Er moeten specifieke afspraken worden gemaakt met Fluxys in geval van uitzonderlijke werken, zoals de vervanging van draineerbuizen.

Wél wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut

De aanwezigheid van een Fluxys-leiding gaat niet gepaard met de onteigening van de betrokken percelen, maar brengt een wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut mee: in de nabijheid van een leiding is elke activiteit verboden die de aardgasvervoersinstallaties of de exploitatie ervan kan schaden. In die optiek is iedereen die werken wil uitvoeren in de nabijheid van aardgasvervoersinfrastructuur wettelijk verplicht om die werken aan Fluxys te melden. Daarnaast gelden ook specifieke beperkingen in de voorbehouden zone rond een leiding.

> Meer over de melding van werken in de nabijheid van een Fluxys-leiding
> Meer over de specifieke beperkingen in de voorbehouden zone rond een Fluxys-leiding

Als eigenaar van een terrein met een Fluxys-leiding hebt u naast de meldingsplicht bij werken nog een aantal andere verplichtingen: 

• U dient huurders, pachters of kopers van uw terrein ervan op de hoogte brengen dat er een Fluxys-leiding aanwezig is. 
• Als u een terrein of een eigendom verkoopt, dan moet u aan de notaris melden dat de aanwezigheid van een Fluxys-leiding een wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut vormt en hem vragen contact op te nemen met Fluxys.